Appartement T2 neuf avec loggia et parking à Crozon

Situé à Crozon, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 39 m² au prix de 169900 euros. Il s’inscrit dans un programme immobilier moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, offrant une opportunité d’acquérir un logement conforme aux dernières normes de construction.

Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement optimise ses espaces avec une surface utile de 40,85 m². L’agencement permet une organisation fonctionnelle du séjour et de la cuisine, favorisant un cadre de vie agréable et adapté au quotidien. La présence d’une loggia de 3,7 m² ajoute un espace extérieur protégé, idéal pour profiter d’un moment de détente en seconde partie de journée grâce à une exposition ouest.

Situé au troisième étage d’un immeuble récent, ce bien bénéficie d’une orientation qui assure une luminosité agréable en fin de journée. L’année de construction 2027 garantit un état neuf, avec une performance énergétique optimale attestée par un DPE et un GES classés A. Ces indicateurs témoignent d’une isolation thermique de classe A, assurant un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.

Une place de parking intérieure accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. La loggia offre un prolongement extérieur appréciable, complétant ainsi les espaces de vie intérieurs.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double vitrage performant. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont inclus dans les installations. Un ascenseur dessert l’étage, améliorant l’accessibilité.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien des résidents.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.