Appartement T2 neuf avec balcon à Crozon

Situé à Crozon, ce bel appartement T2 neuf offre une surface habitable de 44 m² pour un prix de 186 500 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre moderne et fonctionnel adapté à un mode de vie contemporain.

Avec ses deux pièces dont une chambre, ce logement propose un agencement optimisé favorisant un usage confortable au quotidien. L'espace de vie principal, d'environ 50 m², permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée, idéale pour les moments partagés. La chambre dispose d'un placard intégré, facilitant le rangement et l'organisation.

Le logement est exposé au nord, offrant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027, dans un bâtiment construit cette même année. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de premier ordre.

Un balcon de 5,56 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage central performant. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec un accès facilité. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant les déplacements au sein de la résidence.

La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO