Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Crozon

Situé à Crozon, ce T3 neuf de 63 m² habitable est proposé à 266 900 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au 4e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une surface utile de 66,22 m². L’agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, favorisant un usage quotidien confortable. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, idéale pour les moments de convivialité et la préparation des repas. Les chambres bénéficient de placards intégrés, optimisant le rangement et la gestion de l’espace.

Le logement est exposé nord-ouest, assurant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2027, il répond aux dernières normes en vigueur, avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. L’état intérieur est neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre moderne et soigné.

Un balcon de 6,44 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. L’appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en permanence.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie de normes récentes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.