Appartement T4 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer

Situé à Benerville-sur-Mer, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 92 m² pour un prix de 699 000 €. Offrant un cadre de vie confortable, ce logement se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce bien s’adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie fonctionnel. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien.

Exposé sud-est, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement agréable en matinée, favorisant une atmosphère chaleureuse. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 11 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur pour profiter de l’air libre. En outre, une place de stationnement intérieure, un garage et un box sont inclus, apportant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement des véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central, ainsi que l’eau chaude et courante.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, complète les atouts de ce bien.

La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI