Maison T5 neuve avec jardin à Saint-Pair-sur-Mer

Située à Saint-Pair-sur-Mer, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 102,29 m² pour un prix de 399 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme et agréable.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal spacieux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un usage quotidien, tandis que la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau garantit un confort appréciable pour tous les occupants. Un WC indépendant complète l’agencement intérieur.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes récentes. L’état intérieur et général est neuf, gage de qualité et de modernité. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce logement en catégorie A, tout comme ses émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une isolation thermique de classe A.

Un jardin privatif de 250 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air, la détente ou le jardinage. Ce cadre extérieur est un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure un confort thermique homogène, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. La présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC complète les prestations sanitaires.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce projet neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.