Appartement T2 neuf avec loggia à Barneville-Carteret

Situé à Barneville-Carteret, ce T2 neuf propose une surface habitable de 40,82 m² pour un prix de 188 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence en cours de construction, il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel.

Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement optimise l'espace avec une surface utile de 44,74 m². L'agencement permet une circulation fluide entre le séjour et la cuisine, favorisant un usage quotidien confortable. La chambre bénéficie d'un placard intégré, facilitant le rangement et l'organisation.

Le bien est exposé nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un bâtiment neuf respectant les dernières normes de construction. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique.

Une loggia de 7,83 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur protégé pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, assurant une place de stationnement sécurisée et pratique.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un chauffage central performant. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. L'appartement est équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme, garantissant sécurité et modernité. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

Ce logement bénéficie d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un environnement pratique et agréable au quotidien.

Intégré dans une copropriété récente, ce bien neuf propose des frais de notaire réduits. La construction conforme aux normes 2021 assure un confort thermique et phonique optimal, avec une isolation de classe A.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.