Maison T4 duplex neuve avec jardin à Saint-Zacharie

Située à Saint-Zacharie, cette maison T4 duplex neuve offre une surface habitable de 88 m² pour un prix de 474 000 €. Ce logement moderne, implanté au rez-de-chaussée, bénéficie d’un cadre agréable et d’une conception récente prévue pour 2028.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que les chambres assurent un confort optimal pour chacun des occupants.

La construction neuve, livrée au deuxième trimestre 2028, respecte les normes actuelles avec une isolation thermique de classe A. L’exposition sud garantit une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont tous deux classés A, témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’un impact environnemental maîtrisé.

Un jardin privatif de 145 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Une terrasse de 12 m² prolonge le séjour vers l’extérieur, parfaite pour les repas en extérieur ou la détente. Ces espaces extérieurs participent pleinement à la qualité de vie proposée par cette maison.

Le logement est équipé d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC, assurant un confort quotidien optimal. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la sécurité et à l’isolation. Des placards intégrés facilitent le rangement, tandis que la fibre optique et l’internet haut débit garantissent une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont également présents pour un confort thermique optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui facilite l’accès et l’usage pour tous. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, complète l’attractivité de ce logement.

Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique performant. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition. La qualité de la construction et les équipements modernes assurent un cadre de vie agréable et durable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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