Maison T4 duplex neuve avec jardin à Saint-Zacharie

Située à Saint-Zacharie, cette maison T4 duplex neuve offre une surface habitable de 85 m² pour un prix de 447 000 euros. Ce logement moderne, livré au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent et bénéficie d'un cadre de vie agréable.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC complète l'ensemble, assurant un confort optimal au quotidien.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition ouest qui garantit une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construite en 2028, elle présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est excellent avec un DPE et un GES en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique performante et d'une faible empreinte environnementale.

Un jardin privatif de 145 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 13 m² complète cet extérieur, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre intime et sécurisé.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est également équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un chauffage central, d'eau chaude et d'eau courante. Ces installations garantissent un confort moderne et une bonne qualité de vie.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'attractivité de ce bien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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