Maison T4 neuve avec terrasse à Fréjus

Située à Fréjus, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 83,76 m² pour un prix de 472 000 €. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie confortable et moderne, adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace fonctionnel dans une commune dynamique.

La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’agencement intérieur, offrant un confort quotidien adapté aux besoins actuels.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d’une exposition sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d’une construction neuve respectant les dernières normes. L’état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité de vie immédiate à la livraison. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, avec un indice GES également en A, témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une faible empreinte environnementale.

Un atout majeur de cette maison est sa terrasse de 75,95 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours et organiser des moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est équipée d’une connexion internet haut débit avec fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central assure un confort thermique optimal, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en permanence.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe d’isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La qualité de construction et les prestations proposées garantissent un investissement durable et confortable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.