Maison T4 neuve avec jardin à Pélissanne

Située à Pélissanne, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 92,3 m² pour un prix de 386 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. L’agencement intérieur est pensé pour maximiser la fonctionnalité et le confort des occupants.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d’une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. L’état intérieur et général est neuf, conforme aux normes de construction de 2028. Le diagnostic de performance énergétique est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique.

Un jardin privatif de 76,48 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Une terrasse de 17,6 m² prolonge le séjour, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à l’isolation phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en continu.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.