Maison T4 neuve avec jardin à Bréval

Cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 87,45 m² à Bréval, proposée au prix de 340 000 euros. Elle est conçue pour répondre aux besoins d’une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et confortable.

Le logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Le séjour de 50 m² constitue un espace central agréable, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine complète cet ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort appréciable pour tous les occupants.

Située en rez-de-jardin, cette maison bénéficie d’une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 dans le cadre d’un programme neuf. Construite en 2027, elle présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique.

Un jardin privatif de 305,64 m² accompagne cette maison, apportant un espace extérieur généreux et propice aux activités en plein air. Ce cadre extérieur permet d’envisager un aménagement personnalisé selon les envies, que ce soit pour un potager, une aire de jeux ou un espace détente.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est également équipée d’une connexion internet haut débit avec fibre optique, assurant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort optimal. La présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC complète les prestations.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.