Appartement T3 neuf avec jardin privatif à Bréval

Situé à Bréval, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 58,94 m² pour un prix de 228 000 €. Implanté en rez-de-jardin, il bénéficie d’un cadre agréable et d’un accès direct à un espace extérieur privatif. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d’un programme immobilier récent.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface bien exploitée permet d’organiser aisément les espaces de vie et de repos, avec une cuisine intégrée au séjour, favorisant la convivialité et la praticité au quotidien.

Ce rez-de-jardin neuf présente une performance énergétique remarquable, classée A au DPE et au GES, attestant d’une excellente isolation thermique et d’un confort optimal. L’ensemble est conforme aux normes en vigueur, garantissant un habitat sain et économe en énergie. L’année de construction 2027 assure un état impeccable et des matériaux modernes.

Un jardin privatif de 83,46 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 6 m² prolonge agréablement le séjour, idéale pour les repas en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et la sécurité du véhicule.

Le logement est équipé d’une salle d’eau, d’un WC séparé et bénéficie d’un ascenseur desservant l’étage, apportant un confort supplémentaire. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie et à la fonctionnalité des espaces. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.