Appartement T4 neuf avec parkings à Toussus-le-Noble

Situé à Toussus-le-Noble, ce spacieux appartement T4 de 83,52 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 367 000 euros. Implanté au premier étage d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, ce logement moderne répond aux attentes actuelles en matière de qualité et de performance énergétique.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose une organisation fonctionnelle adaptée à une famille ou à un couple recherchant des espaces bien définis. La surface habitable généreuse permet d’aménager un séjour convivial, tandis que les chambres offrent des volumes suffisants pour un aménagement personnalisé. L’agencement intérieur facilite la circulation et optimise l’usage quotidien des espaces.

Le logement bénéficie d’une exposition nord-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Situé au premier étage, il est desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé. Construit en 2028, ce bien neuf présente un état impeccable et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A, gage d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Deux places de parking intérieures accompagnent ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Ces annexes complètent avantageusement le confort de vie en milieu urbain, évitant les contraintes liées au stationnement extérieur.

Le logement est équipé d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La présence de la fibre optique et d’un accès internet haut débit garantit une connectivité performante. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, complétant les équipements essentiels du logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts et du centre-ville offre un environnement pratique et agréable au quotidien.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien de qualité.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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