Maison T3 neuve avec jardin à Montussan

Située à Montussan, cette maison T3 neuve propose une surface habitable de 68,41 m² pour un prix de 238 000 €. Elle offre un cadre de vie confortable et adapté à une famille ou un couple recherchant un logement fonctionnel et moderne.

Le logement se compose de trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation optimale des espaces. La surface généreuse facilite l’aménagement d’un séjour convivial et d’une cuisine, favorisant un quotidien agréable. L’agencement intérieur est pensé pour maximiser l’usage des volumes et offrir un cadre de vie fluide.

Cette maison de plain-pied bénéficie d’une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes récentes. L’état intérieur et général est neuf, assurant une qualité de vie moderne. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Un jardin privatif de 27,73 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 6,06 m² vient également agrémenter ce cadre, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont incluses, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, tandis que l’eau chaude et courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.