Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Lille

Situé à Lille, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 70 m² pour un prix de 372 000 €. Il se trouve au 2e étage d’un immeuble en construction dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Ce logement moderne bénéficie d’une exposition nord-est, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien.

Le logement est situé au 2e étage, desservi par un ascenseur, garantissant un accès facile. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également classé A. Ces performances énergétiques témoignent d’une isolation thermique de classe A, assurant un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.

Un balcon de 9,37 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en centre-ville et apportant une valeur ajoutée notable à ce logement.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort complet. La sécurité est renforcée par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme.

L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort phonique et thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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