Appartement T5 neuf avec terrasse à Huningue

Situé à Huningue, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 107,9 m² pour un prix de 650 000 €. Implanté au 5e étage d’un immeuble livré au premier trimestre 2029, ce logement moderne bénéficie d’une conception récente et soignée.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, complété par une cuisine, favorisant un quotidien confortable et convivial. Chaque chambre offre un espace privé appréciable, tandis que la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau optimise la gestion des besoins quotidiens.

Le logement est exposé nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Situé au 5e étage sur 7, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d’une construction neuve répondant aux normes actuelles. L’état intérieur est neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, assurant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.

Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 50,2 m² et un balcon de 11 m², offrant des lieux de détente en plein air. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, facilitant le stationnement sécurisé et pratique au quotidien.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont inclus pour un usage immédiat. Les sanitaires comprennent un WC indépendant, une salle d’eau et une salle de bain, répondant aux exigences modernes.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, assure un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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