Appartement T5 neuf avec terrasse à Saint-Trojan-les-Bains

Situé à Saint-Trojan-les-Bains, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 105,68 m² pour un prix de 615 000 €. Implanté au 2e étage d’un programme neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, ce logement combine confort et modernité dans un cadre résidentiel.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce bien est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant un espace de vie généreux. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. L’agencement comprend également une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, assurant un confort optimal au quotidien.

Exposé à l’est, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement agréable en matinée. L’étage élevé garantit une certaine tranquillité et une vue dégagée. Construit en 2028, ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, ainsi qu’une isolation thermique de classe A.

Un vaste espace extérieur de 70,66 m² se présente sous la forme d’une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet investissement immobilier.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.