Appartement T5 neuf avec balcon à Bobigny

Situé à Bobigny, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 92,24 m² pour un prix de 390 728 euros. Implanté au 5e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’un cadre de vie confortable et moderne.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant optimise le confort quotidien.

Le logement se trouve au 5e étage, sans mention d’exposition spécifique. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2026, il est en parfait état neuf. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée.

Un balcon de 20,74 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

Pour la sécurité et l’accessibilité, le bâtiment est équipé d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, assure un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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