Appartement T5 neuf avec terrasse à L'Haÿ-les-Roses

Situé à L'Haÿ-les-Roses, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 96,4 m² pour un prix de 579 254 €. Il se trouve au 5e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir et organiser les moments du quotidien. La cuisine complète parfaitement cet ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort optimal pour tous les occupants.

Exposé nord-ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité agréable en fin de journée. L’étage élevé contribue à une certaine tranquillité et à une vue dégagée. Construit en 2027, ce bien neuf répond aux exigences actuelles en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classification énergétique A pour le DPE et le GES, attestant d’une performance énergétique exemplaire.

Un atout majeur de ce logement est sa terrasse de 50,4 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de l’air libre et aménager un coin détente ou repas en plein air. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties par les installations récentes.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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