Appartement T5 neuf avec terrasse à Fondettes

Situé à Fondettes, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 185,61 m² pour un prix de 659 083 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026, dans un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant de grands espaces. Le séjour et la cuisine s'organisent harmonieusement pour faciliter la vie quotidienne. Les volumes généreux permettent une circulation fluide et une organisation fonctionnelle des espaces, offrant ainsi un cadre de vie confortable et adapté aux besoins actuels.

Le logement se trouve au 2e étage et profite d'une orientation sud qui favorise l'ensoleillement naturel. Construit en 2026, il est en parfait état neuf, garantissant un confort optimal. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une faible empreinte environnementale.

Ce bien dispose de plusieurs terrasses totalisant 87 m², réparties en surfaces de 49 m², 23 m² et 15 m², offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'air libre et des moments de détente. Quatre places de parking intérieures complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

Les équipements intérieurs comprennent trois salles de bain, un WC séparé, ainsi que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple qui contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Des placards intégrés optimisent le rangement, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit garantissent une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus pour un confort quotidien.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital permet de bénéficier d'un environnement complet et fonctionnel.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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