Appartement T5 neuf avec terrasse à La Riche

Situé à La Riche, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 138,62 m² pour un prix de 600 000 €. Implanté au premier étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2026, dans le cadre d’un programme immobilier neuf.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir confortablement une famille ou pour offrir des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, ouvert sur une cuisine, favorisant les échanges et la convivialité. La répartition des pièces permet une organisation fonctionnelle et adaptée aux besoins quotidiens.

Ce bien se trouve au premier étage, desservi par un ascenseur, facilitant l’accès. L’appartement est en parfait état neuf, construit en 2026, et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit.

Une terrasse de 36,8 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage contribuent au confort thermique et acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont fournis de manière fiable.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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