Appartement T5 duplex neuf avec terrasse à Cergy

Situé à Cergy, ce spacieux appartement T5 duplex neuf offre une surface habitable de 150,8 m² pour un prix de 438704 euros. Implanté au 5e étage d’un immeuble livré au premier trimestre 2027, ce logement moderne s’inscrit dans un programme immobilier récent et bénéficie d’un cadre urbain dynamique.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement idéal pour une famille ou pour ceux recherchant des espaces distincts. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au 5e étage, offrant une certaine hauteur et luminosité. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, garantissant un bien neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d’une excellente performance énergétique et environnementale. L’isolation thermique est également classée A, assurant un confort thermique optimal.

Une terrasse de 80 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur remarquable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins actuels de communication. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.