Appartement T3 neuf avec terrasse à Cergy

Situé à Cergy, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68 m² pour un prix de 272102,08 euros. Implanté au 4e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’un cadre de vie confortable et moderne.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté au quotidien. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, facilitant la convivialité et les moments partagés. Les espaces de nuit sont bien délimités, assurant intimité et tranquillité.

Le logement se trouve au 4e étage et sera livré au troisième trimestre 2027. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique.

Une terrasse de 20 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage assurent isolation et confort. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien.

Ce logement neuf respecte les normes récentes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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