Appartement T5 duplex neuf avec terrasse à Cergy

Situé à Cergy, ce spacieux appartement T5 duplex offre une surface habitable de 150,8 m² pour un prix de 438 704 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble neuf, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux besoins d'une famille ou d'un foyer recherchant confort et espace.

La configuration en duplex permet une organisation optimale des volumes avec cinq pièces dont quatre chambres, favorisant ainsi une répartition harmonieuse des espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine complète parfaitement cet ensemble. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC garantit un confort quotidien adapté à un foyer moderne.

Le logement se trouve au 5e étage, dans un bâtiment livré au premier trimestre 2027, garantissant un état neuf et des prestations récentes. La performance énergétique est remarquable avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une consommation maîtrisée. L’appartement est doté de double et triple vitrage, renforçant l’isolation phonique et thermique.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 80 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente ou repas en plein air. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Parmi les équipements et éléments de confort, on note la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, des placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi que la fibre optique et l’accès internet haut débit. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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