Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Cergy

Situé à Cergy, ce nouvel appartement T3 de 68 m² habitable est proposé à 269025€. Il se trouve au 3e étage d'une résidence neuve dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Ce logement moderne bénéficie d'une surface utile de 76 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un espace de vie agréable de 50 m². La cuisine s’intègre harmonieusement dans le séjour, facilitant la convivialité et le quotidien. Les chambres sont conçues pour optimiser le rangement avec des placards intégrés, permettant une organisation efficace des espaces personnels.

Le logement est situé au 3e étage, sans mention d’exposition spécifique. Il est livré neuf, conforme aux normes en vigueur pour l’année 2027. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et un indice GES également en A, garantissant une excellente isolation thermique et une faible empreinte environnementale.

Une terrasse de 16 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, assurant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents.

Les équipements de confort sont nombreux : une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé répondent aux besoins quotidiens. L’appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation et au confort acoustique. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont intégrés pour un usage confortable et efficace.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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