Appartement T5 neuf avec terrasse à Amiens

Situé à Amiens, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 115 m² pour un prix de 523 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition nord-est qui assure une luminosité agréable en matinée.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète l’ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien.

Livré au quatrième trimestre 2028, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit un confort immédiat à ses futurs occupants. Le diagnostic de performance énergétique affiche une excellente classe A, tout comme son indice de gaz à effet de serre, attestant d’une consommation maîtrisée et d’un impact environnemental réduit.

Une terrasse de 30,49 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.

La sécurité et l’accessibilité ont été soigneusement prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’accès PMR facilite la mobilité pour tous. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO