Appartement T3 neuf avec jardin privatif à Amiens

Situé à Amiens, ce appartement T3 neuf de 63,3 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 233 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest qui assure un bon éclairage naturel tout au long de la journée.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, idéale pour les moments de convivialité et la vie quotidienne. La disposition permet une circulation fluide entre les différentes zones, facilitant ainsi l’aménagement et l’usage au quotidien.

Livré au quatrième trimestre 2026, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit une qualité de vie immédiate à la livraison. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Un jardin privatif de 44,55 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Une terrasse de 7,45 m² prolonge également le séjour, apportant une continuité entre intérieur et extérieur. Un parking intérieur est attribué à ce lot, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l’accès au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés pour un confort quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.