Appartement T3 neuf avec jardin à Amiens

Situé à Amiens, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 59,15 m² pour un prix de 223 000 €. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d’espaces distincts. La surface permet d’aménager un séjour confortable, une cuisine ainsi que des espaces de nuit bien séparés, favorisant ainsi une organisation fluide du quotidien.

Le bien bénéficie d’une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est excellent avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une performance thermique optimale et des consommations maîtrisées.

Un jardin privatif de 34,65 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Une terrasse de 5,25 m² vient également agrémenter ce bien, idéale pour des repas en extérieur ou un coin détente. Un parking intérieur est attribué à ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont inclus dans les prestations.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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