Appartement T4 neuf avec terrasse à Villemomble

Situé à Villemomble, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 92,05 m² pour un prix de 526 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel.

La configuration comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant d'aménager aisément des espaces de vie distincts. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un agencement convivial et pratique pour le quotidien. Chaque chambre offre un espace confortable, adapté à une famille ou à des besoins variés.

Le logement se trouve au 5e étage et sera livré au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf avec une excellente performance énergétique, classée A pour le DPE et le GES, attestant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée.

Une terrasse de 15,41 m² complète cet appartement, apportant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la résidence.

Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la tranquillité. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec un système d'eau chaude et d'eau courante performant.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et d'une gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un environnement complet et pratique.

Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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