Appartement T4 neuf avec balcon à Vélizy-Villacoublay

Situé à Vélizy-Villacoublay, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 101,68 m² pour un prix de 667 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant répond aux besoins quotidiens de manière pratique et efficace.

Le logement se trouve au 5e étage, offrant une vue dégagée et une orientation sud qui optimise l’ensoleillement. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés.

Un balcon de 28,59 m² prolonge agréablement l’espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. En complément, trois places de parking intérieures sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour plusieurs véhicules.

Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la fibre optique et l’accès internet haut débit. Le chauffage central et l’eau chaude sont également intégrés, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie moderne et durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.