Appartement T4 neuf avec jardin privatif à Toulouse

Situé à Toulouse, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,1 m² pour un prix de 321 335 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de 184,25 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur la terrasse de 8 m², favorisant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque chambre offre un espace confortable, permettant d’aménager des zones de repos ou de travail selon les besoins.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Construit selon les dernières normes, il présente un état intérieur impeccable et une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de haute qualité.

Les extérieurs sont un véritable atout avec un jardin privatif de plus de 180 m² et une terrasse attenante. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l’eau chaude et courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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