Appartement T4 neuf au 2e étage à Survilliers avec parkings

Situé à Survilliers, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 93,19 m² pour un prix de 292 300 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant un espace généreux.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la convivialité et à la détente. La cuisine, attenante, facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort quotidien appréciable pour tous les occupants.

Ce bien bénéficie d’une exposition Est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans le cadre d’une construction neuve répondant aux normes actuelles. L’état intérieur est neuf, conforme aux standards de qualité et de performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce logement en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), ce qui témoigne d’une excellente isolation thermique et d’une faible consommation énergétique.

Deux places de parking en stationnement intérieur sont incluses, offrant une solution pratique et sécurisée pour les véhicules. Ces annexes complètent avantageusement ce logement en facilitant le quotidien des résidents.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, assurant un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui garantit un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.