Appartement T4 neuf au 2e étage à Survilliers avec parking

Situé à Survilliers, ce appartement T4 neuf de 70,42 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 268 400 euros. Implanté au 2e étage d’une résidence moderne, il bénéficie d’une orientation sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant disposer d’espaces distincts. La surface habitable permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un usage quotidien fluide et pratique.

Livré en 2027, ce bien neuf répond aux dernières normes de construction. Son classement énergétique est optimal avec un DPE de classe A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. L’état intérieur est impeccable, reflétant la qualité et la modernité du logement.

Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. L’exposition sud-ouest contribue à un confort lumineux appréciable, tandis que l’absence d’extérieur est compensée par la présence de cette annexe pratique.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, complétant les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits. Il intègre les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.