Appartement T3 neuf avec parking à Survilliers

Situé à Survilliers, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 67,77 m² pour un prix de 246 800 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition nord qui garantit une luminosité douce et constante tout au long de la journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent et conforme aux normes actuelles.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d’un espace bureau ou chambre d’appoint. La surface de 67,77 m² permet d’aménager un séjour confortable, une cuisine et des espaces de nuit bien distincts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Le logement se trouve au 2e étage d’un immeuble neuf construit en 2027. Son état intérieur est impeccable, conforme aux standards du neuf. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), ce qui témoigne d’une excellente performance énergétique et d’une faible empreinte environnementale.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate de l’entrée. Cette annexe est un atout important pour le confort des futurs occupants, évitant les contraintes liées au stationnement extérieur.

Le logement est équipé d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de praticité. Un ascenseur dessert l’étage, assurant un accès facile et adapté à tous. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie et à la fonctionnalité des espaces. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central complète les équipements essentiels pour un confort thermique performant.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui élargit son accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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