Appartement T4 neuf avec parking à Soulac-sur-Mer

Situé à Soulac-sur-Mer, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 74,2 m² pour un prix de 304 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces distincts. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas au quotidien. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant complète l’ensemble pour un confort optimal.

Le bien est exposé nord-ouest, offrant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’appartement est en parfait état neuf, garantissant une qualité de vie immédiate à la livraison. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce logement en catégorie A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Un stationnement intérieur est inclus, apportant une solution pratique pour le véhicule. Ce parking sécurisé complète les prestations de ce logement et facilite le quotidien de ses occupants.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude courante garantissent un confort thermique constant. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), assurant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.