Appartement T4 neuf avec jardin à Bassens

Situé à Bassens, ce spacieux appartement T4 de 82,11 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Proposé à 319 000 €, il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence neuve dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement bénéficie d'une organisation fonctionnelle qui facilite le quotidien. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur des espaces extérieurs généreux, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. Les chambres, bien dimensionnées, permettent d'aménager des espaces privés agréables et adaptés aux besoins familiaux.

Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement est exposé plein sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une excellente classification A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, également classées A.

Les extérieurs sont un atout majeur de ce bien. Un jardin privatif de 77,19 m² complète l'espace de vie, offrant un lieu idéal pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 12 m² prolonge agréablement le séjour, tandis que deux places de parking en intérieur assurent un stationnement sécurisé et pratique.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central complète les équipements essentiels pour un habitat fonctionnel et agréable.

La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La résidence est desservie par des transports en commun, proche de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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