Appartement T4 neuf avec terrasse à Paimbœuf

Situé à Paimbœuf, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 76,99 m² pour un prix de 320 000 €. Implanté au troisième étage d’un immeuble moderne, ce logement bénéficie d’une livraison prévue au premier trimestre 2029, garantissant des prestations récentes et conformes aux dernières normes.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et lumineux. La répartition des chambres permet une organisation optimale des espaces privés et communs, tandis que la salle de bain et la salle d’eau complètent le confort quotidien.

Le logement est situé au troisième étage avec une exposition nord, offrant une luminosité douce et constante. Construit en 2029, il présente un état intérieur neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’un impact environnemental maîtrisé.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 39,84 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour et invite à la détente en plein air. Deux places de parking en intérieur viennent compléter ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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