Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Paimbœuf

Situé à Paimbœuf, ce T2 neuf de 46,86 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 177 000 euros. Ce logement moderne est conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de qualité et de fonctionnalité.

Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement optimisé pour un usage quotidien agréable. La surface habitable permet d’aménager un séjour convivial et une chambre intime, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. L’ensemble des espaces est pensé pour offrir un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au premier étage d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029. Il bénéficie d’une exposition nord, adaptée à ceux qui préfèrent une luminosité douce. Construit en 2029, ce bien est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit.

Un balcon de 6,98 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un ascenseur desservant l’étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique adapté.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.