Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Paimbœuf

Situé à Paimbœuf, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 59,61 m² pour un prix de 240 000 euros. Il bénéficie d’un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour un foyer recherchant confort et praticité dans un cadre récent.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un espace de vie agréable et bien distribué. La surface utile totale atteint 64,11 m², permettant d’aménager aisément les différentes zones de vie. Le séjour et la cuisine s’intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien confortable et adapté aux besoins familiaux ou professionnels.

Situé au troisième étage, l’appartement est exposé au nord, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d’une construction neuve respectant les normes actuelles. L’état intérieur est impeccable, neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.

Un extérieur de qualité complète ce bien avec une terrasse spacieuse de 20,3 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux exigences de confort et de fonctionnalité. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant l’accès. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne et performante. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également présents pour un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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