Appartement T4 neuf avec parking à Montfermeil

Découvrez ce spacieux appartement T4 de 76,59 m² situé à Montfermeil, proposé au prix de 265 200 euros. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, offre un cadre de vie moderne et confortable dans une commune dynamique.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant un espace fonctionnel. La surface habitable permet une organisation fluide des espaces, favorisant un usage quotidien agréable. Le séjour de 50 m² offre un volume généreux, idéal pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine complète parfaitement cet espace de vie.

Situé au deuxième étage, le logement bénéficie d’une exposition sud-est qui assure un bon ensoleillement en matinée et début d’après-midi. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est excellent avec un DPE de classe A et un GES également en classe A, garantissant une performance énergétique optimale et un impact environnemental réduit.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cet avantage pratique complète l’offre et répond aux besoins de mobilité des futurs occupants.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant l’accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus pour un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.