Appartement T4 neuf avec parking à Montévrain

Situé à Montévrain, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,6 m² pour un prix de 395 600 €. Implanté au 5e étage d’un immeuble moderne, il bénéficie d’une orientation sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes de construction.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour un aménagement personnalisé. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble, assurant un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au 5e étage, exposé sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité en fin de journée. Construit en 2028, il est en état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A. Ces indicateurs témoignent d’une isolation thermique de qualité et d’une consommation énergétique maîtrisée, gage de confort et d’économies.

Une place de parking intérieure est incluse avec ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé. Cette annexe est un atout appréciable dans un environnement urbain. Aucun espace extérieur n’est associé à ce logement, mais la présence du parking facilite grandement la vie quotidienne.

Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : un ascenseur dessert l’étage, des volets roulants électriques assurent une gestion aisée de la lumière, et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage immédiat. La présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC garantit une organisation fluide des espaces sanitaires.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort pour tous. La copropriété est desservie par un réseau de transports en commun à proximité, avec un arrêt de bus et une gare accessibles. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital se trouvent également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux exigences actuelles en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits qui facilitent l’acquisition. La construction récente garantit une qualité de vie moderne et durable, conforme aux normes en vigueur.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.