Appartement T5 neuf avec parking à Montévrain

Situé à Montévrain, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 103,4 m² pour un prix de 447 500 €. Implanté au 4e étage d’un immeuble moderne, ce logement bénéficie d’une conception récente datant de 2028, garantissant un cadre de vie contemporain et confortable.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement s’adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un espace généreux. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre au quotidien. La cuisine complète cet ensemble, facilitant la préparation des repas dans un cadre fonctionnel. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant contribue à un confort optimal pour tous les occupants.

Le logement est exposé nord-ouest, offrant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, assurant des prestations actuelles et une qualité de construction conforme aux dernières normes. L’état intérieur est neuf, ce qui garantit un bien prêt à être personnalisé selon les goûts de ses futurs habitants. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Une place de parking intérieure est incluse, apportant une solution pratique pour le stationnement en toute sécurité. Cet atout facilite le quotidien et valorise le bien dans un secteur urbain.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage assurent isolation et confort thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion à internet haut débit par fibre optique est disponible, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.