Appartement T4 neuf avec terrasse à Méry-sur-Oise

Situé à Méry-sur-Oise, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 76,14 m² pour un prix de 343 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement est prévu pour une livraison au 4e trimestre 2028, garantissant des prestations contemporaines et un cadre de vie confortable.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour, d'une surface de 50 m², constitue un espace de vie généreux et modulable, tandis que la cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé optimise le confort quotidien et la praticité des lieux.

Le logement bénéficie d’une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L’étage élevé offre une certaine tranquillité et une vue dégagée. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf, conforme aux normes actuelles, avec une classification énergétique A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 8,38 m² prolonge l’espace intérieur vers l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, facilitant le stationnement sécurisé et pratique au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort optimal toute l’année. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux exigences d’accessibilité. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort de vie optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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