Appartement T5 neuf traversant avec terrasse à Méry-sur-Oise

Situé à Méry-sur-Oise, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 93,02 m² pour un prix de 389 000 €. Ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité équilibrée tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille avec confort. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés à un usage quotidien varié. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l’agencement fonctionnel de ce logement.

Le bien se situe au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la circulation. La construction neuve de 2028 répond aux normes actuelles, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES. L’isolation thermique est également de classe A, assurant un confort optimal et une maîtrise des consommations énergétiques.

Un atout majeur de ce logement est sa terrasse de 132,5 m², un espace extérieur rare et généreux qui prolonge agréablement le séjour. Deux places de parking en annexe viennent compléter ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement.

Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d’un placard intégré. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une parfaite connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage quotidien sans contrainte.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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