Appartement T4 neuf avec parkings à Le Teich

Situé à Le Teich, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 90,12 m² pour un prix de 364 400 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien.

Le bien bénéficie d’une exposition sud, garantissant un apport lumineux naturel appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, ce qui témoigne d’une excellente efficacité énergétique.

Deux places de parking intérieures sont incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Cette annexe constitue un atout important dans la gestion quotidienne des déplacements et du stationnement.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple qui contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations techniques comprennent la fibre optique et un accès internet haut débit, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également disponibles.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.