Appartement T3 neuf au 2e étage à Le Teich avec 2 parkings

Situé à Le Teich, ce appartement T3 neuf de 63,66 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 291100 euros. Conçu pour répondre aux attentes actuelles, ce logement se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel qui facilite la vie quotidienne. La surface habitable permet d'aménager un séjour spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Les chambres offrent un confort adapté à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'appoint.

Le logement bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il présente un état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A, gage d'une excellente performance thermique et environnementale.

Deux places de parking intérieures accompagnent ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Ces annexes complètent avantageusement le confort offert par l'appartement, sans oublier la présence d'un ascenseur desservant l'étage, qui améliore l'accessibilité.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit assurent une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels pour un quotidien agréable.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone, alarme et accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilite les déplacements et les activités quotidiennes.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.