Appartement T4 neuf avec terrasse à La Ravoire

Situé à La Ravoire, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 84,9 m² pour un prix de 312 000 €. Offrant un cadre de vie contemporain, il se trouve au 2e étage d’un immeuble livré au 4e trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement bénéficie d’un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une terrasse de 15,7 m² exposée à l’ouest, idéale pour profiter d’une luminosité agréable en seconde partie de journée. La cuisine complète l’espace de vie, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens d’une famille.

Le logement se situe au 2e étage avec ascenseur, garantissant un accès facilité. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A. L’isolation thermique est également de classe A, assurant un confort optimal tout au long de l’année.

Une place de stationnement intérieure, un garage et un box accompagnent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. La terrasse de 15,7 m² constitue un espace extérieur appréciable, propice à la détente ou aux repas en plein air.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l’eau chaude courante. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.