Appartement T4 neuf avec terrasse à Jouy-le-Moutier

Situé à Jouy-le-Moutier, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81,07 m² pour un prix de 346 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement moderne dans une commune dynamique.

La configuration intérieure comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et lumineux. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité, tandis que les rangements intégrés contribuent à une gestion efficace de l’espace au quotidien.

Ce logement se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029. Il présente un état impeccable, conforme aux dernières normes de construction. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Une terrasse de 7,57 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

Les équipements intérieurs sont nombreux et modernes : une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que des volets roulants électriques. Le double et triple vitrage assure une isolation phonique et thermique renforcée. L’appartement est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès, et dispose de la fibre optique ainsi que d’une connexion internet haut débit pour répondre aux besoins actuels de communication.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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