Appartement T3 neuf avec terrasse à Jouy-le-Moutier

Situé à Jouy-le-Moutier, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,62 m² pour un prix de 274 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté à un mode de vie actuel.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant un usage confortable au quotidien. L'espace de vie principal, généreux, s'ouvre sur une cuisine, permettant une circulation fluide et une convivialité appréciable. Les chambres, bien dimensionnées, offrent des espaces privés agréables et pratiques.

Le logement se trouve au 3e étage et sera livré au premier trimestre 2029 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2029, il présente un état intérieur neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique optimale.

Une terrasse de 18,43 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif idéal pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la qualité de vie et à l’isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité performante. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement pratique et complet.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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