Appartement T3 neuf avec balcon à Jouy-le-Moutier

Situé à Jouy-le-Moutier, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 64,14 m² pour un prix de 254 600 €. Ce logement moderne, livré au deuxième trimestre 2027, s'inscrit dans un programme immobilier récent et bénéficie d'une conception soignée.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 72,14 m² permet d'envisager un séjour agréable et une cuisine intégrée, favorisant un quotidien pratique et convivial.

Situé au rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec un classement énergétique optimal en DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 16,83 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus pour un confort optimal.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, et un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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